Localización
Bienvenidos a Maratué:
Donde Chile se conecta
con el futuro
Chile
Un destino único y accesible
Chile, ubicado en el extremo sur de América Latina, se extiende desde el árido Desierto de Atacama en el norte hasta los lagos y glaciares del sur. Pese a su ubicación singular, es fácil llegar gracias a vuelos directos y moderna infraestructura.
En un solo día, puedes disfrutar de la cordillera, los valles vitivinícolas y la costa del Pacífico. Su estabilidad política, económica y social lo convierten en un país seguro y confiable para invertir.
Región DE VALPARAÍSO
Corazón Estratégico de Chile
Distancias clave
Maratué a la capital
Santiago
Desde Santiago, la capital de la Región Metropolitana, existen 140 kms de distancia para llegar a Maratué lo que corresponde a 1 hora y 45 minutos de viaje en automóvil uniendo así dos lugares en muy corto tiempo.
Maratué a la capital
Maratué a otros puntos de la REGIÓN DE VALPARAÍSO
Zapallar
Cachagua
Marbella
Quintero
Concón
Viña del Mar
Valparaíso
Maratué a otros puntos de la REGIÓN DE VALPARAÍSO
Puchuncaví
Naturaleza, historia y conexión
Ubicado estratégicamente cerca de los balnearios más exclusivos de Chile, Puchuncaví combina tranquilidad, paisajes únicos, raíces coloniales y un rico patrimonio cultural. Esta histórica comuna destaca por su gastronomía, playas y proximidad al Gran Valparaíso.
En Maratué, integramos lo mejor de Chile, la Región de Valparaíso y Puchuncaví, ofreciendo un proyecto único donde naturaleza, historia y modernidad se encuentran.
El lugar
Puchuncaví:
Naturaleza y vida
entre cumbres y mar
acantilados
playa
humedales
cerros boscosos
Puchuncaví se distingue por su variada topografía, donde altas cumbres de la cordillera de la Costa descienden en empinadas laderas, formando quebradas y suaves lomajes que se extienden hacia el mar. Este territorio presenta contrastes impresionantes: playas tranquilas y acantilados inaccesibles. Limitada al norte por el estero de Catapilco y al sur por la bahía de Quintero, en la comuna se configura una unidad geográfica de singular belleza.
El estero de Catapilco y el de Puchuncaví son los principales cursos de agua, y junto a otros más pequeños y vertientes, forman humedales cercanos al mar. Estos espacios permiten el desarrollo de la flora y fauna. La comuna tiene un pasado campesino agricola, en donde destacaba la producción de lentejas, zonas como Campiche mantienen una importante tradición ganadera.
Los acantilados de Puchuncaví recorren gran parte de su costa y son refugio para diversas especies, incluida la nutria marina o chungungo. Estos cantilados, tallados por el mar durante siglos, destacan por su singular belleza y son un gran atractivo turístico que invita a explorar la majestuosidad de la costa.
La comuna combina cerros boscosos al Este y vegetación costera al Oeste. Los cerros actúan como barrera natural, atrapando la humedad del mar y creando un entorno propicio para especies nativas como el belloto del norte. El clima, con una temperatura media de 14°C y precipitaciones concentradas en invierno, favorecen un ecosistema equilibrado que conecta el campo con el mar, generando condiciones ideales para la vida y el desarrollo humano.
En este entorno privilegiado, Puchuncaví se convirtió en un lugar donde convergen la naturaleza, el trabajo y el ocio. Sus rincones, llenos de vegetación y moldeados por lomajes y quebradas, ofrecen un espacio acogedor para sus habitantes. Aquí, la geografía y el clima se combinan para crear un lugar de residencia y disfrute, marcado por la conexión entre la tierra y el mar.
Conectividad
La importancia de la conectividad en los desarrollos inmobiliarios
Ruta 5
Santiago a la Región de Valparaíso
Desde Santiago, la capital de Chile, Maratué se encuentra a 140 km de distancia, un trayecto de aproximadamente 1 hora y 45 minutos en automóvil. El recorrido se realiza por la Ruta 5 Norte, para luego empalmar con la Ruta F-20 hacia la costa a la altura de Nogales, permitiendo una conexión rápida y eficiente entre ambas ciudades.
Ruta F30
Puchuncaví con Valparaíso
La Ruta F30 es la principal arteria que conecta la comuna de Puchuncaví con Valparaíso y la Ruta 5. Esta vía parte en la zona alta de Viña del mar y termina en la zona de Papudo. El programa de ampliación de esta ruta comenzó hace un par de años en etapas y contemplaba la ampliación y modernización para esta ruta, con un enfoque en la mejora de su capacidad y seguridad. Actualmente se está trabajando en expropiaciones y en las ingenierías de las próximas etapas de desarrollo, se espera que las nuevas obras, que incluyen ampliaciones de calzada, pasos sobre nivel, nuevas intersecciones y ciclovías, entren en operación hacia finales de 2026, contribuyendo significativamente a la conectividad regional y potenciando las oportunidades de inversión en proyectos como Maratué.
Ruta F20
Nogales-Puchuncaví
La Ruta F20 es una de las vías más relevantes para la conectividad de la región, especialmente para el desarrollo de proyectos en sectores como Puchuncaví. Actualmente, se encuentra en proceso de modernización con la incorporación de dos nuevos tramos. Estas mejoras no solo optimizan los tiempos de traslado, sino que también aseguran mayor seguridad vial. Se espera que los trabajos concluyan durante 2025, cuando la ruta entre completamente en operación, conectando de manera más eficiente Nogales con Puchuncaví y favoreciendo el desarrollo inmobiliario y comercial en la zona.
